Se ha realizado una renovación de esta calle del Polígono Industrial El Pino, en la que se han invertido 270.000 euros.

11 enero 2014

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha concluido las obras de reurbanización desarrolladas en el último trimestre del pasado año en la calle Pino Macedonio en el Polígono Industrial El Pino, donde se ha realizado una renovación de este viario, que ha incluido un redimensionamiento del mismo, adaptándolo a las dimensiones y características geométricas, funcionales y constructivas que establece el Plan Especial de Reforma Interior redactado para esta ámbito

Según ha explicado el delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez, se ha procedido a sustituir las principales redes de servicio de este viario y a repavimentarlo por completo, logrando con ello una imagen completamente renovada.

Así, ha realizado una visita a la calle para comprobar el estado de la misma tras los trabajos llevados a cabo, en la que ha conocido, a través de los técnicos que han intervenido en este proyecto, cuáles eran los problemas que presentaba este viario anteriormente, y cómo la solución propuesta ha permitido cambiar totalmente su aspecto.

Vílchez ha asegurado que “el compromiso de la Delegación de Urbanismo, Medio Ambiente y Parques y Jardines con la mejora de las condiciones de los Polígonos Industriales es palpable en el caso del Polígono Industrial El Pino, en el que se han desarrollado hasta cinco intervenciones de mejoras urbanísticas en el último año, que han supuesto una inversión superior a 1.200.000 euros”.

De la misma manera, la nota ha informado de que la Gerencia de Urbanismo y Emasesa han realizado recientemente obras de reurbanización en un tramo de la calle Pino Estrobo, valoradas en 475.000 euros, así como trabajos de renovación de infraestructuras, mejora de acerados y reordenación de aparcamientos en las calles Pino Nasarrón y Pino Albar.

Por último, ha señalado que la inversión en estos viarios asciende a 177.261 euros y 110.518 euros respectivamente y ha indicado que la Gerencia de Urbanismo ha realizado también obras de reurbanización en la Avda. Hacienda San Antonio, valoradas en 181.841 euros.

23 de Octubre de 2013

Para frenar el aumento de los robos en empresas y en las calles

Las empresas ubicadas en los polígonos industriales de Alcalá se enfrentan a un problema añadido a los que ya les plantea la crisis. Se trata del creciente número de robos. Afectan directamente a los bienes de las empresas, pero también a diversos elementos de la urbanización de estos espacios: arquetas, cables o elementos de iluminación.

Para intentar paliar esta situación han formulado una petición al Ayuntamiento a través de  la Federación de Industriales y Comerciantes de Alcalá (FICA). Solicitan poder cerrar las zonas industriales.

Su planteamiento, después de realizar consultas y estudios, es cerrar todas las vías de acceso a cada uno de los polígonos, menos la que se considere como vía principal. De esta forma todos los accesos de personas y vehículos quedarían concentrados en un único espacio y se facilitaría el control del tránsito.

Lea la noticia completa aquí:http://www.abcdesevilla.es/provincia-alcala-de-guadaira/20131023/sevi-

23 de agosto de 2013

10 de Mayo de 2013

Estimados amigos, tras recibir la notificación de la Gerencia de Urbanismo de la aprobación definitiva de los Estatutos de la Entidad urbanística de Conservación del Polígono EL PINO, la Junta Directiva de esta Asociación ha elaborado este escrito donde manifiesta su opinión.

La Junta Directiva de la Central de Gestión del  Polígono Industrial EL PINO,

Manifestamos que la  Entidad Urbanística de Conservación de EL PINO:

Es una dejación de las responsabilidades del Ayuntamiento.

Por que deja a nuestro cargo calles y avenidas que son fundamentales para el tráfico y la comunicación de la ciudad de Sevilla ya que estamos ubicados entre 2 autovías, varios Polígonos Empresariales y varias barriadas populosas.

Significa un nuevo Impuesto para las empresas ya agobiadas por la crisis. 

Supone unos impuestos económicos que añadir a los que ya abonamos y por los que no recibimos compensación como lo demuestra que llevemos 2 años con 0€ en los presupuestos municipales, cuando se estima que los Polígonos Empresariales aportamos el 53% del PIB Nacional. En la actual crisis que vivimos, esta medida castigaría aún más a las empresas, autenticas generadoras de empleo. Al gravarlas, estaremos favoreciendo la fuga de las mismas a poblaciones cercanas, como Alcalá de Guadaira, algo que ya es una constante desde hace algunos años.

Doble Carga Impositiva.

La EUC exigirá a los propietarios una duplicidad de pagos por una serie de servicios que ya estarían cubiertos con el IBI, como son el mantenimiento de las vías y su limpieza.

Entre otros, también se forzaría a pagar por duplicado la retirada de residuos, pues se nos impone mantener la tasa de LIPASAM para residuos asimilables a los urbanos (un 10 % de los residuos generados) y al mismo tiempo se obliga a contratar un gestor privado de residuos para los residuos considerados industriales.

 No ha existido participación.

En contra de los compromisos del Alcalde, no nos han permitido participar en la primera redacción de los Estatutos,  pese a que llevamos desde 1995 en contacto con la Gerencia de Urbanismo,  planteándoles que la Entidad Urbanística de Conservación debiera ser un instrumento para una mejor gestión. Tras la publicación de los Estatutos en Abril de 2012 en el BOP, nos vemos forzados a reclamar una negociación, con las limitaciones establecidas por las pautas del Ayuntamiento y la rigidez del texto publicado.

Acuerdos

A raíz de la reunión mantenida en Junio de 2012 con el Delegado de Economía, se produjeron varias reuniones con la Gerencia de Urbanismo para negociar las condiciones de la EUC. Hemos conseguido:

• Eliminar el mantenimiento del Parque de la Hacienda San Antonio, de las obligaciones de la EUC.
• Aclarar que  la red de aguas y saneamiento es competencia de Emasesa, quedando excluida la EUC de su mantenimiento y reparación.
• Definir la competencia de la EUC en los viales, siendo su obligación el mantenimiento (reparar baches y grietas). El Ayuntamiento asumirá la reurbanización de las calles cuando una simple reparación no sea suficiente).
• Hemos conseguido otras muchas modificaciones  de carácter organizativo.

Tras varias reuniones, la Gerencia de Urbanismo reconoció como legítima nuestra reclamación acerca de que era el Ayuntamiento quien debía asumir el mantenimiento de determinadas vías, accediendo, previo acuerdo, a mantener aquellas calles consideradas fundamentales para el tráfico de la ciudad.

En Marzo de 2013, se han aprobado de manera definitiva los Estatutos de la EUC sin que se haya llegado a un acuerdo.

Otro asunto sin acuerdo ha sido el tema de la tasa de basura, estando a expensas de una reunión con el Delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez.

No nos ayuda a organizarnos sino que aporta mayor confusión. 

Solicitábamos la EUC como instrumento jurídico para conseguir la aportación de todos los propietarios, complementaria a la del Ayuntamiento  para el mantenimiento. Pero también como instrumento organizativo para la búsqueda y gestión de servicios básicos y avanzados.

Los Estatutos contemplan los servicios de una sola delegación del Ayuntamiento, la de Urbanismo, por lo que para gestionar otros servicios nos veremos obligados a crear una o varias entidades  más,  por lo que esta no es la solución de modernización integral a la que el Alcalde se comprometió.

El Pino dispuesto a colaborar y buscar soluciones 

No obstante y en la búsqueda de soluciones, EL PINO mantiene su disposición a colaborar y buscar alternativas, por lo que por mediación de APES ha solicitado una reunión con el Alcalde para que juntos busquemos las soluciones de modernización integral que se comprometió en la visita que Juan Ignacio Zoido nos hizo como Candidato a Alcalde.

No podemos considerar la EUC, según su planteamiento actual, como una solución a nuestros problemas, pues nace más preocupada en definir las obligaciones de nuestros empresarios y propietarios, que en cubrir las muchas necesidades del Polígono.

01 de mayo de 2013



La Asociación de Parques Empresariales de Sevilla, a través de su presidente, Antonio López Balbuena, ha pedido por carta al alcalde de Sevilla, Juan Ignacio Zoido, una reunión urgente para abordar la modernización de los polígonos industriales con la puesta en marcha de las Entidades Urbanísticas de Conservación (EUC). Balbuena considera que "los resultados positivos se han producido, pero también otros dirigidos a conseguir objetivos recaudatorios y de dejación de responsabilidades". 
La entidad se queja del planteamiento de Urbanismo sobre las EUC porque no aporta los instrumentos con que conseguir la modernización al suponer "un instrumento para una doble carga impositiva de quienes ya contribuyen a través del IBI, las Tasas para Recogida de Basuras y otros impuestos". La entidad está a la espera desde febrero de que Urbanismo aclare las calles que asumirá el Ayuntamiento y si modificará las ordenanzas para que las EUC puedan organizar la recogida de sus residuos, "sin pagar tasas". 

Reclama "respuestas claras y satisfactorias del alcalde, porque mientras las decisiones políticas se dilatan en el tiempo la maquinaria burocrática legislativa y recaudatoria sigue avanzando, no dejándonos espacio más que a las alegaciones y a la preparación de contenciosos administrativos", concluye.

10 de Abril 2013

Según se publica en la página web de Urbanismo, en el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo del pasado 20 de Marzo de 2013, se procedió a la aprobación definitiva de los Estatutos de la EUC del PINO, desestimando todas las Alegaciones presentadas.

(Información extraída de http://www.sevilla.org/urbanismo/documentos/pdf/expedientes/CONSEJO%2003%20-%20Marzo%202013-SDP.pdf)

AVANCE DE LOS ACUERDOS TOMADOS POR EL CONSEJO DE

GOBIERNO DE FECHA 20 DE MARZO DE 2013

DIRECCIÓN TÉCNICA

GESTIÓN Y CONVENIOS URBANÍSTICOS

17º.- 2/2012 CONS. Aprobar definitivamente los Estatutos de la Entidad de

Conservación del API-DE-05 (P.I. El Pino Este), redactado por la Gerencia de

Urbanismo en su calidad de Administración Actuante, desestimando las

alegaciones formuladas en la información pública, y designar a los

representantes municipales en los órganos rectores de la citada Entidad.

* APROBADO.<< Nuevo campo para texto >>

21 de Febrero 2013

Hoy ha tenido lugar la Junta de Seguridad de nuestro Distrito. El Polígono El Pino ha participado invitado por el Delegado, José Miguel Luque Moreno.

Esta reunión, donde hemos mantenido contacto con la Policía Local, complementa las reuniones periódicas que venimos manteniendo con la Policía Nacional desde 2011 con excelentes resultados.

Durante este encuentro, se ha informado a la Policía Local sobre los problemas de nuestro Polígono, y se ha alcanzado el compromiso de mantener reuniones con este cuerpo para concretar actuaciones.

11 de Febrero 2013 

La Comisisión Ejecutivade la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado en el día de hoy a la empresa Fitonovo S.L. un contrato de obras para urbanizar el tramo viario que discurre entre las parcelas 28 y 29 del proyecto de reparcelación del Polígono Industrial El Pino. La actuación, prevista en el PGOU vigente, supondrá la construcción de un nuevo viario en este tramo, que se encuentra actualmente en estado terrizo y que no cuenta con las infraestructuras básicas.

En este sentido, el proyecto redactado recoge la instalación de alumbrado público, así como de las redes de saneamiento y abastecimiento. Asimismo, se realizará la señalización horizontal y vertical y se constituirán los cerramientos de las parcelas 28 y 29 colindantes con la nueva calle.

El nuevo viario resultante, de 70 metrosde largo y once de ancho, contará con una calzada de siete metros y aceras de dos metros cada una. Dado que en la actualidad, el acceso a este tramo de viario, desde la calle Hacienda San Antonio, se encuentra cerrado con una valla metálica, el proyecto de obras incluye la retirada definitiva de la misma, previamente al inicio de los trabajos de urbanización.

Esta actuación de mejora urbanística en el Poligono Industrial El Pino, se suma a otras intervenciones que tienen por objeto otros viarios, en concreto las calles Pino Estrobo, Pino Albar, Pino Nasarrón y Pino Macedonio. En el primero de estos viarios, la intervención recientemente finalizada, se ha desarrollado sobre el tramo comprendido entre las calles Pino Central y Gramaje, en el que se ha procedido a renovar el firme de la calzada, se ha formalizado una acera hasta ahora inexistente, se han rehecho los bordes del otro acerado y, se ha mejorado la zona de aparcamiento.

La actuación, que ha incluido la renovación de las redes de saneamiento y abastecimiento por parte de Emasesa, ha supuesto una inversión conjunta de 287.877 €, de los cuales, 187.877 € han correspondido al proyecto de la Gerencia de Urbanismo.

El delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez ha señalado que «en las próximas semanas se iniciarán nuevas obras de mejora en los viarios Pino Nasarrón y Pino Albar, proyectos ambos ya adjudicados, lo que supondrán un avance más en la mejora de estos viarios».

En el primero de estos viarios, la intervención se desarrollará sobre un tramo correspondiente a la mitad de la calle, dado que la otra mitad ya se renovó hace unos años. En esta ocasión, Urbanismo ejecutará una nueva formalización del espacio público, con nuevas alineaciones de aceras, calzadas y aparcamientos. La operación incluye, asimismo, la instalación de ocho nuevas farolas para la mejora de la iluminación viaria.

En total, la inversión prevista en Pino Nasarrón es de 177.261 €. Aprovechando la intervención de Urbanismo y con carácter previo a ésta, Emasesa procederá a la renovación de las redes de agua y alcantarillado. Respecto a la calle Pino Albar, la Gerencia de Urbanismo invertirá 110.518 € en obras de mejora en el tramo que discurre entre el Parque Empresarial La Negrilla y la calle Pino Alepo. La operación se produce con motivo de la ejecución una nueva alineación de la parcela de la empresa Persán, en cumplimiento de la ordenación propuesta por el PGOU vigente para este ámbito.

De este modo, 576 m2 de superficie serán incorporados al espacio viario público, lo que se traducirá en una ampliación de las dimensiones del acerado, en el trayecto descrito. Urbanismo introducirá también servicio de alumbrado público, actualmente inexistente, y acondicionará la banda de aparcamiento entre las calles Pino Carrasco y Pino Alepo.

Respecto a la calle Pino Macedonio, la Gerencia de Urbanismo procederá a adaptar las dimensiones del viario y las características constructivas del mismo a las exigencias del Plan Especial de Reforma Interior redactado para este ámbito, que establece unas características geométricas, funcionales y constructivas diferentes a las que presenta esta calle en la actualidad. La intervención contempla, además, la renovación de las principales redes de servicio, tras lo cual se realizará una nueva pavimentación de la vía. El proyecto, valorado en 263.000 € se encuentra, hasta el próximo día 20 de febrero, en fase de licitación.

Vílchez ha destacado que «todas estas actuaciones implican una inversión de la Gerencia de Urbanismo de alrededor de 718.000 € en obras de mejora y acondicionamiento en este Polígono Industrial» y ha añadido que «es una prueba más del empeño del gobierno en mejorar el estado de los polígonos industriales».

2 de Febrero 2013

 La Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha sacado a licitación la adjudicación del contrato de las obras de reurbanización de la calle Pino Macedonio, ubicada en el Polígono Industrial El Pino y que cuenta con un presupuesto base de licitación de 500.282 euros.     Según la información recogida por Europa Press, para el desarrollo de las obras de este viario, que conecta las calles Pino Central y Pino Laricio, incluido en el ámbito de ordenación y gestión del Plan Especial PERI-TO-1, se cuenta con un plazo de ejecución de cinco meses.     Así, se prevé una inversión de alrededor de 413.456 euros, a los que cabría sumar otros 86.825 euros del Impuesto sobre el Valor añadido (IVA).     La actuación tiene por objeto adaptar las dimensiones del viario y las características constructivas del mismo a las exigencias del Plan Especial de Reforma Interior redactado para este ámbito, que establece unas características geométricas, funcionales y constructivas diferentes a las que presenta esta calle en la actualidad.     De este modo, se procederá al redimensionamiento de la calle en los parámetros establecidos, si bien, la intervención contempla, además, la renovación de las principales redes de servicio.

1 de Febrero 2013 

SITUACIÓN EN 2012 ANTES DE LAS OBRAS

SITUACIÓN EN 2013 TRAS LAS OBRAS

28 de Enero 2013

 Gracias a las gestiones realizadas por la Asociación, se han repuesto arquetas de ONO en la Avda. Hacienda San Antonio y de ENDESA en Pino Balacanes.

25 de Enero 2013

El temporal de viento sufrido en Sevilla provocó varios incidentes en nuestro Polígono: caída de carteles y señalizaciones, muros dañados, caída de árboles y riesgo de caída de una farola.

La Asociación gestionó estas incidencias. Fruto de estas gestiones, se ha repuesto la farola dañada de Pino Estrobo que presentaba  riesgo de caída y, hasta su retirada o arreglo definitivo, se ha apuntalado el árbol que corría riesgo de caer en Pino Siberia (esquina con Pino Estrobo).

22 de Enero 2013

Gracias a las gestiones realizadas a través de APES (Asociación de Parques Empresariales de Sevilla), hemos conseguido este zafarrancho que esperamos no sea una excepción, sino que se  produzca con  regularidad en todos los Polígonos de Sevilla.

20 de Diciembre 2012  

El objetivo de la reunión era fijar un calendario y metodología de trabajo con el PINO y estudiar las consideraciones de los viales y la posibilidad de cerramiento.

Nos  informan que ya ha finalizado el periodo de alegaciones y solo se han recibido  12 alegaciones, pero  sin  fundamentos jurídicos.

CENTRAL DE GESTIÓN P.I. EL PINO

Desde la central de Gestión,  manifestamos  que no se aceptará la constitución de la EUC, si antes no se sabe que calles o que participación tendrá el Ayuntamiento en la conservación.

La intención es negociar y alcanzar acuerdos sobre los estatutos ya publicados.

Se acuerda que en la próxima reunión se tratarán los Estatutos.  Para ello, el PINO se compromete a hacer propuestas de modificaciones a los estatutos ya publicados y remitirlas por correo-e antes del 7 de Enero 2013

CONSERVACIÓN DE LAS CALLES DEL PINO

URBANISMO

Tal y como se acordó en las reuniones previas, debemos alcanzar un acuerdo sobre las calles, decidiendo en función de su incidencia para la ciudad, cuales serán competencia del  Ayuntamiento y cuales de la EUC.

Nos informan que esta negociación es un acto de buena voluntad de la Gerencia, ya que según el Plan General, todas las calles, sin influir la incidencia que tienen en la ciudad, son responsabilidad de la EUC.

Proponen hacer una distinción de las calles:

a)     Privadas: Que deben mantener sus más de 80 comunidades de propietarios.

b)     Publicas: (En el plano, marcadas en Amarillo), que son a las que les afecta la EUC, divididas en tres niveles:

·        Nivel 1: Claramente de Mantenimiento del Ayuntamiento.

    (piensan únicamente un par de calles transversales).

·        Nivel 2: Son negociables.

   (alguna calle a petición del Pino).

·        Nivel 3: Claramente de Mantenimiento de la EUC.

           (el resto de calles públicas).

Para evitar distinciones en el mantenimiento, propone que la EUC mantenga todas las calles, incluidas las que se acuerden de nivel 1, y como contraprestación, a la EUC se le eximirá de pagar el alumbrado.

CENTRAL DE GESTIÓN P.I. EL PINO

Considera que la decisión es fácil:

·        Urbanismo debe hacerse cargo de la conservación de todas las calles públicas, pues todas tienen incidencia en la ciudad, y al ser el Polígono nexo de unión con varias zonas residenciales (Palmete, Torreblanca, Sevilla Este…), empresariales  (PARSI, LA NEGRILLA, Merca Sevilla…), de centros de servicio (Punto Limpio Los Pinos) y  Autovías (SE 30, A92  y A8028) es difícil hacer distinción entre las calles.

·        Que la compensación sea un porcentaje de participación del Ayuntamiento en la conservación de la EUC que debiera ser un 80% el Ayuntamiento y un 20% los propietarios de las naves.

URBANISMO

Acuerdan estudiar esta formula aunque no aceptan el % de porcentaje, y en próximas reuniones se buscará un acuerdo razonable.

19 de Julio 2012

El Ayuntamiento de Sevilla y la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla, APES, han acordado agilizar la constitución de las Entidades Urbanísticas de Conservación en los polígonos industriales de la ciudad.

Durante una visita al polígono El Pino, el delegado de Empleo, Economía, Fiestas Mayores y Turismo, Gregorio Serrano y el delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez se han reunido con las directivas de APES y de El Pino, encabezadas por sus presidentes, Antonio López Balbuena, y Fernando Bellido.

En esta reunión, el Ayuntamiento y APES han acordado comenzar a implantar las Entidades Urbanísticas de Conservación en cada uno de los polígonos industriales de la ciudad con la idea, según Gregorio Serrano, “de tener un solo interlocutor con los polígonos”.

Con respecto a las características y competencias de dichas entidades, y aunque se establecerán unas bases comunes para todas, Serrano ha asegurado que “cada entidad se adaptará a las particularidades de cada uno de los polígonos”.

Según Gregorio Serrano, la idea es que, una vez constituidas “estas entidades no sólo se ocupen de asuntos urbanísticos, sino también de otros como la seguridad o la promoción de los espacios industriales”.

En su intervención ante los empresarios, Gregorio Serrano destacó la importancia que para el Alcalde de Sevilla tienen los parques empresariales de la ciudad. “El alcalde de Sevilla tiene un especial interés en los polígonos industriales, porque no son sólo realidades urbanísticas, sino también económicas y de convivencia y son una parte fundamental del desarrollo económico de la ciudad”.

Por su parte, tanto la APES como la Central de Gestión del Polígono Industrial El Pino han valorado positivamente la voluntad de negociación del Ayuntamiento y la creación de la comisión negociadora, de la que “esperan los mejores resultados”.