Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios del P.I. EL PINO

1 de julio 2020

La COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA PARCELA 42 DEL POLÍGONO INDUSTRIAL EL PINO DE SEVILLA anuncia la celebración de su Junta General Ordinaria para el 9 de julio de 2020 a las 16.30 horas en horas en primera convocatoria o, si procede, a las 17.00 horas en segunda convocatoria, en la Calle Pino Mediterráneo, nº 1-3.

Ruegan la asistencia con mascarilla.

Movilidad: Actuaciones de mejora de la señalización en el Polígono El PINO

9 de septiembre de 2019

Según nos informan, el asfaltado de la Avenida Hacienda San Antonio, que se llevará a cabo entre los días 9 y 17 de Septiembre de 2019, se realizará de noche, tal y como había solicitado esta Asociación.

Esta medida, que se adopta para minimizar las molestias que dicho arreglo puede suponer a la actividad de las empresas de la zona, ha sido confirmada por la empresa Firmes y Asfaltados del Sur S.L., empresa que ejecutará dicha obra.

Igualmente, se recuerda que la obra se ejecutará en el plazo establecido, lo cual no significa que estos trabajos ocupen todos los días. 

A pesar de que las obras sean nocturnas, aparcar incluso durante el día en las zonas señalizadas durante las fechas establecidas tiene el riesgo de que los vehículos sean retirados.

9 de septiembre de 2019

La rehabilitación del Monoposte del Polígono EL PINO colindante con la A-92 comenzará finalmente la semana del 9 al 15 de Septiembre de 2019.

En una primera fase se desmontarán las piezas que serán restauradas en taller.

Los trabajos de desmontaje y montaje se realizarán de noche, como había solicitado esta Asociación.

La fecha de finalización está prevista para la primera semana de octubre.

Lunes 8 de julio de 2019

LIPASAM ha finalizado las labores de desbroce de las zonas y solares públicos en el Polígono EL PINO.

Se han atendido todos los puntos solicitados desde nuestra Asociación para evitar el riesgo de incendio que suponen estas zonas durante el verano.

Las actuaciones en el PINO forman parte de las actuaciones anuales acordadas por la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla (APES) con LIPASAM.

Miércoles 13 de marzo de 2019

En Asamblea celebrada ayer martes 12 de marzo de 2019 en  el salón de actos de la empresa BIDAFARMA del Polígono Industrial el PINO, quedó constituida la Entidad Urbanística de Conservación de dicho Polígono  con la designación de una Junta Directiva que cuenta con Fernando Bellido Vera como Presidente, Florencio Chacartegui como Vicepresidente, Rubén Barreno como Tesorero y José Manuel Fernández García como Secretario. Igualmente ha sido designados cinco vocales, entre los que destacan PERSAN y BIDAFARMA.

La constitución de esta Entidad pone fin a un largo proceso que se inició en 2012 y que viene a cumplir con la obligación que estableció el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en 2006.

La puesta en funcionamiento de esta Entidad junto con la del Polígono Calonge, cuya Asamblea constitutiva se celebró el pasado mes de octubre de 2018, cumple el compromiso del Gobierno Municipal de poner en funcionamiento al menos dos Entidades antes de la finalización de este mandato.

Viernes 21 de diciembre 2018

El portavoz del PP en el Ayuntamiento y candidato a la Alcaldía, Beltrán Pérez, ha presentado este miércoles un "presupuesto alternativo" al proyecto presupuestario del gobierno municipal.

Entre las medidas contempladas, propone un presupuesto de 1.700.000 € para mejoras en Polígonos Industriales, lo que supone un  incremento de 1.000.000 € respecto a los 700.000 € que propone el gobierno municipal.

Daniel González Rojas, portavoz de IU en el Ayuntamiento ha presentado 33 enmiendas al proyecto de presupuestos del gobierno  para 2019, por un montante global de 13 millones de euros.

Viernes 9 de noviembre de 2018

Javier Millán, portavoz de Ciudadanos en el Ayuntamiento de Sevilla, acompañado del también concejal Javier Moyano, se ha reunido con la Asociación de Parques Empresariales (APES).

El portavoz de Ciudadanos ha señalado en un comunicado "la necesidad de planificar las actuaciones y hacer obras de mantenimiento en el viario público de estas zonas, abandonado en muchas ocasiones, para que los parques empresariales sean polos de atracción de actividad económica y generación de empleo".

Por ello, Millán se ha mostrado "muy preocupado porque cuando solo queda un mes y medio para que acabe el año", se haya ejecutado "el 30 por ciento de lo previsto", insistiendo en que en 2017 "el gobierno del PSOE no ejecutó absolutamente nada, es decir, tuvo cero euros de inversión en polígonos industriales".

Dentro de sus iniciativas por "dar el lugar que merecen a los parques empresariales de Sevilla", Millán también ha apostado por "la creación de una policía específica para polígonos industriales, similar a la policía de barrio, para garantizar la seguridad en estas zonas y evitar expolios, actuando también de forma disuasoria".

En otra línea, ha reclamado la puesta en marcha de bonificaciones del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para empresas que "se encuentren en polígonos industriales con una entidad urbanística de conservación que ya se encarga de muchas labores de mantenimiento", con el objetivo de "hacer estos parques más competitivos, mejorando la fiscalidad y no haciéndoles pagar doblemente".

Millán ha concluido que "se debe prestar la máxima atención a los parques empresariales, buscando que se asienten nuevos inversores y se haga crecer la economía de la ciudad y disminuir el paro", por lo que espera que "el gobierno trabaje a marchas forzadas para no perder el 60 por ciento de la partida destinada a los polígonos industriales que aún se encuentra sin ejecutar".

Jueves 25 de octubre de 2018

Desde APES, celebramos el interés de los grupos que han aprobado  esta bonificación del IBI,  que viene en la línea de lo que desde hace años venimos reivindicando para los Empresas y Propietarios de naves en los Polígonos Industriales de Sevilla,  pero que debe afinarse para que no cree más agravios comparativos.

Es por lo que rechazamos la limitación de 1 millón de euros ya que esta  medida dejaría fuera a las empresas de más potencial en la creación de empleo y también a las que facturando  menos de 1 millón de euros  no sean propietarias de la nave, ya que el IBI se carga sobre el propietario de esta y no sobre la empresa.  

Las Entidades  Urbanísticas de Conservación requieren la  Bonificación del IBI para aliviar  la doble carga impositiva que los propietarios de las naves (ya sean empresarios,  la tengan alquiladas a empresas, o no tengan actividad empresarial), van a soportar por mantener unos viarios públicos que desde los años 60 han sido muy mal atendidos por los distintas corporaciones, y que la actual intenta revertir.

Esta Bonificación del IBI debe de deducirse solo si el Propietario de la Nave justifica el estar al día en el pago de las cuotas de la Entidad Urbanística y  significara una forma de fidelización y  de  incentivo para que las naves sean ocupadas por empresas.

24 de octubre de 2018

El Ayuntamiento de Sevilla teme un brusco descenso en la recaudación en concepto de Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a empresas de entre 7 y 8 millones de euros debido a la enmienda aprobada por toda la oposición en la comisión celebrada este miércoles para debatir las ordenanzas fiscales para el año próximo.

Se trata de una propuesta impulsada por Izquierda Unida, y que implicaría la bonificación del 90 por ciento en el IBI a los inmuebles destinados a negocios radicados en polígonos industriales de la ciudad que estén considerados como entidades urbanísticas de conservación. Cuatro, según concreta el Consistorio: Calonge, Cartuja, Higuerón Sur y Palmas Altas.

La enmienda, en concreto, supedita la concesión de la bonificación a un volumen de negocio inferior al millón de euros, y está destinada, como defiende la oposición, al impulso de la actividad económica en los polígonos.

Sin embargo, fuentes municipales admitieron este miércoles su preocupación por el “impacto” que esta medida supondría en las arcas municipales, y que según una primera estimación, estaría entre 7 y 8 millones de euros que se dejarían de ingresar por este concepto, debido a la gran cantidad de empresas y negocios que entrarían dentro de los parámetros expuestos.

Se da la circunstancia de que, “de aquí a dos años”, según estiman fuentes municipales, la totalidad de polígonos industriales de la capital hispalense estarán considerados entidades urbanísticas de conservación, por lo que el espectro de empresas que se podría acoger a esta bonificación sería enorme.

Con todo, esta enmienda, así como las otras 24 que salieron adelante (de las 91 presentadas) en la comisión, deberán ser ahora analizadas por Intervención.

A la conclusión de la comisión, el concejal de Hacienda y Administración Pública, Joaquín Castillo (PSOE), señaló que ninguna de las enmiendas aprobadas supone “una modificación” sustancial de las propuestas presentadas por el gobierno local. Por su parte, el portavoz popular, Beltrán Pérez, expuso que las medidas aprobadas a instancias de su formación son sólo algunas de las propuestas que promueve para crear “un marco fiscal amable que atraiga población e inversión y que propicie la creación de empleo”. Además de su proyección sobre la actividad económica, las ordenanzas fiscales están marcadas por una bajada del IBI del cinco por ciento en el caso de los edificios residenciales, merced a la rebaja del tres por ciento pactada por Cs con el PSOE, y profundizada hasta el cinco por ciento a instancias del PP.

Reacciones

También Ciudadanos se mostró satisfecho. “Hemos demostrado que se podía revertir el catastrazo del PSOE pactado con la izquierda radical, y ahora llegamos a acuerdos que garantizan más dinero en el bolsillo de los sevillanos y una Sevilla más atractiva para invertir”, aseguró su portavoz, Javier Millán.

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21 de octubre de 2018

Izquierda Unida propone, una vez más, bonificar el IBI a las entidades de conservación urbanística de los polígonos industriales, al objeto de fomentar la actividad económica y la creación de empleo en estos enclaves  productivos. Al respecto, Rojas ha recordado que el PSOE siempre solía defender esta enmienda cuando estaba en la oposición y, sin embargo, se ha olvidado de ella en estos tres años que lleva gobernando en la ciudad.

Tras la visita de la Delegada Dña Carmen Castreño al Polígono Calonge para supervisar  el comienzo de las obras en dicho Polígono, la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla  (APES), quiere manifestar su satisfacción ante la ejecución de obras de esta envergadura (alrededor de 3 millones de €), algo impensable años atrás.

Para la APES, el 2018 es un año histórico, con una inversión de más de 8 millones para los Parques Empresariales. Se trata de la mayor inversión con dinero municipal de la historia y la aprobación de este presupuesto es fruto del consenso existente en cuanto a la necesidad de revitalizar los Parques Empresariales de nuestra ciudad, importantísimos motores de empleo y de la economía sevillana.

Tras el fracaso en 2017 en la ejecución de los presupuestos, la APES valora que este año la ejecución vaya a buen ritmo y esperan que de aquí a final de año se realice un importante esfuerzo para llevar a cabo el resto de ejecuciones, como el  gran arreglo en el Polígono STORE con más de 3 millones de € de inversión.

Para la APES, es clave para los polígonos industriales que tras haber sufrido un abandono histórico, parece que al fin estos recintos se encuentran entre las prioridades de los políticos, y esto se ha traducido en un plan plurianual de inversiones, que poco a poco va dando sus frutos.

Otro importantísimo avance a destacar es la puesta en funcionamiento en 2018 de las Entidades Urbanísticas de Conservación de los Polígonos Calonge y el PINO, que se espera supongan una mejora en el mantenimiento de dichos Parques. Tras paralizarse este asunto en marzo de 2015, la firma con el Alcalde en mayo de 2017 de un convenio con APES para a puesta en marcha de estas Entidades, ha propiciado el desbloqueo del mismo.

Igualmente, este año se ha conseguido otro avance histórico, como ha sido el comienzo de actuaciones de Parques y Jardines en los Polígonos Industriales, algo que no ocurría a pesar de estar en los presupuestos municipales desde 2012.

La APES valora este año con moderada satisfacción, pues aún quedan asuntos fundamentales por solucionar, como es aclarar la situación de la Chaparrilla y su revitalización, que no se pudo llevar a cabo en 2005 a pesar de que incluso llegó a adjudicarse en 2006 con un importe de 1.500.000 €. Su revitalización es un asunto de máxima prioridad para la APES y para el gran número d empresas que allí desarrollan su actividad.

Tanto este asunto, como los muchos arreglos que quedan por  acometer en el resto de polígonos, estamos seguros que se seguirán llevando a cabo en los próximos años con el apoyo no solo del gobierno, sino del resto de fuerzas políticas de nuestro Ayuntamiento, pues solo puede existir consenso en la revitalización de estos importantes focos de empleo en la ciudad que cuenta con los barrios más pobres de España.

Para estos asuntos que aún están pendientes, en la APES confiamos en el compromiso del Alcalde, quien en rueda de prensa en el Ayuntamiento en marzo de 2018, anunció que destinaría parte del superávit municipal a la mejora de los parques industriales y polígonos de la ciudad.

La APES  en concreto solicita parte de de los 15 millones de € del superávit de 2017 para acciones financieramente sostenibles (y los arreglos en los polígonos lo son) y que deben aprobarse antes de final de año y para ejecutar en el primer semestre de 2019.

Esta situación permitiría la reurbanización de la Chaparrilla, ya que económicamente se podría acometer, junto con el resto de arreglos necesarios en el resto de Polígonos, como los que aún se deben acometer en el Polígono Carretera Amarilla, entre otros.

Igualmente, la APES espera que tras el verano se produzcan contactos con la Gerencia de Urbanismo para aclarar las cifras relativas al PERITO-1, ya que según nuestras estimaciones, aún quedan 1.5 millones de € del dinero de los propietarios en las arcas municipales y aún queda una obra pendiente de ejecución de dicho plan.

Tras la polémica por el anunciado traslado del depósito de vehículos de la grúa municipal desde su ubicación actual a una parcela de 12.322 m2 calificada como SIPS (suelo de interés público y social) y sita en el barrio de Jardines de Hércules (distrito Bellavista-La Palmera), la APES desea manifestar que los Polígonos Industriales de Sevilla serían el lugar lógico para la instalación de este depósito para vehículos, pues xisten en nuestros polígonos ubicaciones que cumplirían los requisitos.

El ejemplo más claro lo tenemos en el Parque Empresarial La Negrilla, donde existen dos terrenos públicos, sin uso y con superficies de 9500 m2 y 10700 m2 respectivamente.

Por otra parte, nos encontramos con otros terrenos municipales sin uso en el Polígono PARSI con una superficie de 8200 m2 y 5000 m2 en circunstancias similares.

También se encuentra el terreno colindante al PINO donde en su día se intentó instalar la cárcel que finalmente se instaló en la carretera de Mairena. Este terreno cuenta con unos 14500 m2.

Estos terrenos cumplen los requisitos expuestos:

• Superficie municipal sin uso y suficiente  para realizar una instalación amplia
• Distancia hasta el casco antiguo (8-9 km). Similar a la distancia con Jardines de Hércules.
• En un Polígono, estas instalaciones no serían molestas, pues no hay vecinos. Esto evitaría compensaciones en forma de dotaciones para el vecindario.
• Este polígono cuenta con amplias avenidas que facilitarían el acceso y sin problemas de saturación por tráfico.

Con estas circunstancia, quizás el motivo por el que no se haya tenido en consideración un Polígono, es por que son los grandes olvidados, a los que se les excluye de la ciudad a pesar de estar integrados en los barrios y ser parte importante de los distritos.

O quizás por la razón que el Ayuntamiento bien conoce: ¿se mantiene a los polígonos bien comunicados con transporte público con el resto de la ciudad? Quizás en la respuesta a esta pregunta, estaría el motivo por el que no se tiene en cuenta al polígono industrial para esta iniciativa, a pesar de ser la opción más lógica.

8 de junio 2018

A petición de la APES, se ha celebrado una de las reuniones periódicas con LIPASAM, en la que participaron por parte de la empresa pública, Jesús Nieto (Director de Operaciones) y Daniel Zambrana (Jefe de servicio).

Durante esta reunión, se confirma la continuación del plan PACAS en los Polígonos, que comenzará el miércoles 13 de junio y tendrán una duración de 3 meses (hasta septiembre). Se efectuarán durante este periodo en los polígonos actuaciones de limpieza viaria, retirada de enseres, mejora de los anclajes y mantenimiento de los contenedores, desbroce viario y limpieza de los alcorques. Estas actuaciones se unirán a las ya programadas de limpieza y desbroce de solares y terrenos públicos en riesgo de incendio y que ya se acordó con la APES. Esta urgente labor la llevará a cabo un equipo especial de LIPASAM.

103 personas de este plan PACAS se destinarán a la limpieza de los Polígonos de lunes a viernes:

A petición de la APES, este año no se harán limpiezas parciales, sino que las actuaciones serán continuas hasta finalizar la limpieza completa de cada polígono. Estas actuaciones se irán repitiendo tantas veces como sea posible durante estos tres meses.

Por otra parte, durante años la APES ha pedido una respuesta sobre los motivos por los que no se barre en los Polígonos, y tras estudiar las ordenanzas municipales de limpieza, y tras tratar este tema durante años con todas las áreas con competencia en la materia, afirmamos que LIPASAM está incurriendo en una dejación en sus funciones al no barrer de oficio en las calles públicas de los Polígonos, ya que no se excluye en las ordenanzas a los polígonos de recibir este servicio. Para la APES, los argumentos que expone LIPASAM  no justifican esta situación.

La APES no exige que se contrate más personal, pide que con el personal existente actualmente, se reorganice el servicio para que el mismo llegue también a los polígonos. No se puede permitir que la solución a la limitación de personal sea excluir a determinadas zonas, en lugar de reorganizar la frecuencia con la que se limpia en las distintas zonas de la ciudad. Como viarios públicos, las calles de los polígonos tienen que recibir el servicio, y pedimos una solución.

Igualmente, la APES expone que una herramienta importante para una gestión adecuada de residuos, es el departamento de inspección de LIPASAM. Estos inspectores verifican que tanto productores como proveedores, realicen una gestión adecuada de sus residuos.

Por ello la APES pide un inspector en horario diurno de lunes a viernes dedicado en exclusiva a los Polígonos Industriales. Es fundamental que esté destinado exclusivamente a los Polígonos, pues hasta la fecha la realidad es que si se comparten con los distritos, su labor se centra en las zonas residenciales.

Desde LIPASAM se reconoce que no hay razones técnicas para no limpiar en los Polígonos. Por ello, se va a tratar esta cuestión con la Gerente y la Presidenta del Consejo de Administración de LIPASAM y ofrecer una solución antes de que finalicen las actuaciones de los PACAS.

Igualmente se estudiará la necesidad de contar con un inspector exclusivo dedicado a los Polígonos.

Enero 2018

El pasado mes de diciembre, la Delegación de Economía sacó a licitación el "SERVICIO PARA LA PUESTA EN MARCHA DE LAS ENTIDADES URBANISTICAS DE CONSERVACIÓN DE LOS PARQUES EMPRESARIALES CALONGE Y PINO Y LA ELABORACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS Y RECURSOS NECESARIOS PARA SU FUNCIONAMIENTO". Dicho contrato, que ya se ha adjudicado, cuenta con un presupuesto de licitación de 12.000€ y establece como fecha límite para su ejecución el 15 de noviembre de 2018.

Esta medida ha sido impulsada por la Delegación de Economía para dinamizar la puesta en funcionamiento de las Entidades de Conservación en los Polígonos de Sevilla tras la firma del Convenio firmado con la APES en mayo de 2017.

Con esta adjudicación, el Gobierno Municipal pretende asegurar que 2018 finalice con las dos primeras Entidades Urbanísticas de Conservación de Polígonos Industriales de Sevilla en funcionamiento.

El equipo de Gobierno de Juan Espadas y Ciudadanos han alcanzado un acuerdo para los presupuestos de 2018. 

La APES vuelve a solicitar la reforma de las ordenanzas municipales de limpieza, de manera que cambie el actual sistema de tratamiento de residuos ya que en la actualidad estimamos que se recaudan entre 4 y 5 millones de euros, coste desproporcionado para el servicio que se presta. Según estudios de Lipasam,  el 90% de los residuos que se generan en los polígonos industriales no tienen obligación de retirarlos.

Además, no se barre de oficio en un polígono industrial. Se  argumenta que hay falta de personal, pero no es tolerable que el Ayuntamiento excluya de manera deliberada a calles públicas de la ciudad (la de los polígonos) de recibir un servicio que deben prestar por ley. Estamos sin duda, ante una dejadez de funciones.

• Lectura y aprobación del acta anterior.
• Estado de cuentas y presupuestos 2017.
• Resumen de actuaciones en 2016.
• Entidad Urbanística de Conservación del PINO. 
• Renovación de cargos. 
• Ruegos y preguntas.

9 de mayo 2017

Una vez aprobado el acuerdo, se prevé poner en marcha de forma efectiva a corto plazo las entidades urbanísticas de conservación de Calonge y de El Pino. “Es una demanda desde hace años de los parques empresariales de la ciudad que lleva un largo recorrido y una compleja tramitación y que ahora por fin empezamos a hacer realidad”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas.

 El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, y el presidente de la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla, Antonio López Balbuena, han suscrito hoy el convenio para la implantación de entidades urbanísticas de conservación en los polígonos industriales existentes en la ciudad en cumplimiento del Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla. Con este acuerdo se da un paso fundamental para hacer efectivo un proceso que se inició hace años.

Así, de acuerdo al trabajo que se viene realizando durante los últimos meses entre el gobierno de la ciudad, a través de la Delegación de Relaciones Institucionales, Economía y Comercio, que dirige Carmen Castreño, y la asociación de parques empresariales, una vez suscrito el convenio firmado en el día de hoy a corto plazo se pondrán en marcha las entidades urbanísticas de los parques empresariales de Calonge y El Pino, que son las que están más avanzadas con una experiencia y un modelo de trabajo que podrán seguir el resto de parques empresariales. “Es una demanda desde hace años de los parques empresariales de la ciudad que lleva un largo recorrido y una compleja tramitación y que ahora por fin empezamos a hacer realidad”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas. Al acto de firma del convenio acudieron representantes de la Apes, así como representantes de los parques empresariales de El Pino, Store, Calonge o Parsi.

La firma de este convenio y la puesta en marcha de las entidades urbanísticas de conservación se suma al plan de inversiones programado por el gobierno de la ciudad y recogido en los presupuestos y en los acuerdos alcanzados con los grupos políticos que permitió el año pasado la ejecución de seis proyectos de pavimentación de viales por un importe de 1,6 millones de euros, al que seguirá este año el plan diseñado por la Delegación de Relaciones Institucionales, Economía y Comercio con un presupuesto de 1,5 millones de euros para la ejecución de distintos proyectos de mejora.

DIVERSAS CALLES DEl PINO, STORE, CALONGE, CARRETERA AMARILLA, PARSI Y LA NEGRILLA HAN MEJORADO CON LAS ACTUACIONES MUNICIPALES

El Ayuntamiento mejorará la señalización en la ciudad pero no levantará las restricciones a su paso por la Ronda Urbana Norte

Los empresarios de los Polígonos Industriales se encuentran decepcionados con la "ridícula" dotación económica en los presupuestos municipales para 2017 presentados por el Gobierno Municipal.

Se ha  confirmado  lo que ya se temía desde estas zonas industriales: el anunciado impulso para la revitalización de estas zonas empresariales vuelve a sufrir un importante golpe, al reducirse el presupuesto para estos Polígonos un       67 %, pasando de 1.800.000 € en 2016 (del cual se han ejecutado aproximadamente 1.100.000 €) a 600.000 € en 2017, pertenecientes al Área de Economía y que se ha quedado sin presupuesto en el Área de Urbanismo.

La APES no entiende como, en un año donde se incrementa el presupuesto municipal en unos 17 millones €, y se habla continuamente de apostar por el empleo, precisamente la partida presupuestaria para estas zonas, auténticos motores económicos  y de empleo (en los polígonos se genera el 53 % del PIB y tiene un potencial de hasta 50.000 trabajadores) vuelvan a sufrir este recorte, uno de los mayores de todas las partidas presentadas.

Esta realidad no coincide con el discurso del Alcalde, quien en 2013 reclamaba desde la oposición 20 millones € para los Polígonos Industriales de la Ciudad.
600.000 € es una cantidad "ridícula"  si se valoran todas las necesidades que tienen estos recintos tras un abandono histórico.

El dictamen emitido por el Consejo Económico y Social se hace eco de esta circunstancia, al reiterar la necesidad de mayor  dotación económica  en los Polígonos Industriales.

Según el CESS los Polígonos Industriales son zonas importantes donde se ubican muchas empresas y se crean puestos de trabajo, por lo que la inversión en ellos es fundamental para el mantenimiento y reactivación de la actividad económica en Sevilla.

Además, piden la creación de "una comisión de trabajo para el área de limpieza".

Lee la notica completa pinchando AQUÍ.

¿EN QUE CONSISTE  UNA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN (EUC) EN UN POLÍGONO INDUSTRIAL?

• LAS EUC SON ENTIDADES COMPUESTAS POR LOS PROPIETARIOS DE LAS NAVES, QUE DEBERÁN HACERSE CARGO DEL MANTENIMIENTO DE LAS CALLES PÚBLICAS DE SU POLÍGONO  Y SUS SERVICIOS.

¿QUIÉN ESTÁ CONSTITUYENDO LAS EUC? ¿Y POR QUÉ?

• LA GERENCIA DE URBANISMO DEL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA ESTÁ CONSTITUYENDO LAS EUC EN RESPUESTA A LA OBLIGACIÓN QUE PLANTEA EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE 2006 DE CONSTITUIR EUC EN LOS POLÍGONOS DE LA CIUDAD.  EN 2006 ALGUNOS POLÍGONOS PRESENTARON ALEGACIONES PERO  FUERON DESESTIMADAS.

¿ES OBLIGATORIO FORMAR PARTE DE LAS EUC?

• TODOS LOS PROPIETARIOS QUE ESTÉN DENTRO DEL AMBITO DE DE ACTUACIÓN DE UNA EUC, TIENE LA OBLIGACIÓN DE PARTICIPAR EN SU MANTENIMIENTO.
• LA CONSTITUCIÓN DE ESTAS EUC ES UNA IMPOSICIÓN DEL AYUNTAMIENTO, EN RESPUESTA A LA OBLIGACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA VIGENTE (2006) DE CONSTITUIR ESTAS ENTIDADES EN LOS POLÍGONOS INDUSTRIALES DE SEVILLA Y NO ES NECESARIA LA AUTORIZACIÓN DE LOS PROPIETARIOS.

¿QUÉ TENDRÁN QUE MANTENER LOS PROPIETARIOS?

• LAS OBLIGACIONES DE CONSERVACIÓN QUE DEBEN ASUMIR LOS PROPIETARIOS, FIGURAN EN LOS ESTATUTOS DE CADA EUC, QUE SE PUBLICAN EN EL BOLETIN OFICIAL PROVINCIAL (BOP) DE SEVILLA. EL ÚLTIMO EN PUBLICARSE HA SIDO EL DEL P.I. STORE EL PASADO 14 DE FEBRERO DE 2015 (PAGS. 28-34).

¿COMO SE ESTRUCTURA EL PROCEDIMIENTO DE CONSTITUCIÓN?

• ES OBLIGACIÓN DE LA GERENCIA DE URBANISMO COMUNICAR A CADA PROPIETARIO LA INFORMACIÓN RELATIVA A LAS EUC.  SI NO FUERA POSIBLE POR CORREO, SE PUBLICARÁ DICHA INFORMACIÓN EN EL BOP, DANDOSE ASÍ POR COMUNICADOS TODOS LOS PROPIETARIOS. DESDE EL MOMENTO DE RECIBIR LA NOTIFICACIÓN, CADA PROPIETARIO DISPONE DE 30 DIAS PARA PRESENTAR UNA ALEGACIÓN.

¿QUE HA HECHO APES RESPECTO A LAS EUC?

• DADO QUE SE TRATA DE UNA IMPOSICIÓN Y QUE EL PGOU 2006 HABILITA AL AYUNTAMIENTO A CONSTITUIR LAS EUC, APES HA ESTADO NEGOCIANDO DESDE 2012 MEJORAS EN LAS CONDICIONES INICIALES.
• FRUTO DEL ESFUERZO DE ESTAS NEGOCIACIONES, SE HA PARALIZADO HASTA LA FECHA LA PUESTA EN MARCHA DE TODAS LAS ENTIDADES.
• HA CONSEGUIDO FIRMAR UN CONVENIO MARCO, DEL QUE PODRÁN BENEFICIARSE TODOS LOS POLÍGONOS, SEGÚN EL CUAL, UNA VEZ EL AYUNTAMIENTO HAYA ARREGLADO LAS CALLES, DURANTE UN PERIODO DE TRES AÑOS EL AYUNTAMIENTO SEGUIRÁ MANTENIENDO LA INFRAESTRUCTURA DEL ALUMBRADO PÚBLICO Y EL PAVIMENTO.
• SIGUEN ABIERTAS AÚN LAS NEGOCIACIONES EN MATERIA DE BONIFICACIONES FISCALES Y TASA DE BASURA.

Adjuntamos también, el documento que recoge el convenio al que hace referencia esta noticia.

18 de febrero de 2015

En respuesta a la obligatoriedad que plantea el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) vigente, de constituir Entidades Urbanísticas de Conservación en los polígonos de la ciudad, como fórmula para garantizar la conservación de las obras de urbanización, la Gerencia de Urbanismo y la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla (APES) vienen manteniendo encuentros de trabajo sucesivos en los últimos dos años y este miércoles el consejo de Gobierno de la Gerencia ha aprobado la firma de un convenio entre ambas partes.

El concejal delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez, ha señalado al respecto que ambas partes están realizando "un importante esfuerzo para responder a esta exigencia, debido a las dificultades que implica la instauración de las Entidades Urbanísticas de Conservación en zonas edificadas y consolidadas como los polígonos industriales, al implicar la modificación del régimen de uso y conservación de estas áreas, así como por la necesidad legal de notificar todos los acuerdos municipales que se vayan adoptando, a cada uno de los propietarios de parcelas y/o edificios localizados en los citados ámbitos".

Fruto de este trabajo y de la total disposición que está demostrando la APES en este proceso, ya se han constituido las Entidades Urbanísticas de Conservación de los ámbitos industriales de La Chaparrilla, Industrial Aeropuerto, Calonge, Carretera Amarilla (PICA), San Jerónimo, el Pino Este y el Pino Oeste, en tanto que  se encuentra muy avanzado en este proceso el Polígono Industrial Store. Por otra parte, se han iniciado los trabajos para la constitución de las E.U.C. de los polígonos industriales Navisa y Su Eminencia.

Abundando en la plena colaboración entre el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo, y la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla, APES, han negociado un convenio de colaboración en el que se comprometen a seguir trabajando en este proceso de constitución de Entidades Urbanísticas de Conservación, a fin de que las áreas industriales, que  estén dotadas de viarios y espacios públicos, cuenten con una Entidad Urbanística de estas características. Dicho Convenio también recoge el compromiso de la asociación a impulsar la puesta en funcionamiento, en la práctica, de las entidades ya constituidas.

     PERIODO TRANSITORIO DE TRES AÑOS

El documento redactado establece un periodo transitorio de tres años para que las entidades Urbanísticas de Conservación  asuman de forma paulatina, la totalidad de sus funciones, que computará a partir de la reurbanización de esos espacios públicos. Durante este periodo, el Ayuntamiento seguirá manteniendo la infraestructura de alumbrado público y el pavimento.

Esgrime la Gerencia, que en los dos últimos años se han invertido 1,2 millones de euros en los parques empresariales de El Pino y Carretera Amarilla, y que el convenio una vez aprobado en el Consejo de Gobierno de la Gerencia, sera debatido y votado en el pleno del Ayuntamiento.

En otro orden de cosas, el máximo órgano de gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado proponer igualmente al pleno del Ayuntamiento la aprobación inicial del avance de planeamiento para la delimitación de los asentamientos y edificaciones en suelo no urbanizable. Este documento se elabora como respuesta al decreto 2/2012 de 10 de enero, dictado por la Junta de Andalucía, con objeto de clarificar identificar y delimitar los asentamientos urbanísticos en suelo no urbanizable, así como clarificar el régimen aplicable a éstos, y establecer los requisitos esenciales para su reconocimiento por el Ayuntamiento y su tratamiento por el planeamiento urbanístico.

El avance permitirá, de una parte, la identificación y delimitación de los asentamientos urbanísticos y las posibilidades de implantación de servicios e infraestructuras en ellos, cuando sean incorporados en el planeamiento urbanístico y, por otra parte, la identificación, fuera de estos núcleos, de las edificaciones aisladas susceptibles de reconocimiento y/o legalización, mediante la aplicación de unas ordenanzas específicas que se tramitan simultáneamente a este Avance.