• Lectura y aprobación del acta anterior.
• Estado de cuentas y presupuestos 2017.
• Resumen de actuaciones en 2016.
• Entidad Urbanística de Conservación del PINO. 
• Renovación de cargos. 
• Ruegos y preguntas.

9 de mayo 2017

Una vez aprobado el acuerdo, se prevé poner en marcha de forma efectiva a corto plazo las entidades urbanísticas de conservación de Calonge y de El Pino. “Es una demanda desde hace años de los parques empresariales de la ciudad que lleva un largo recorrido y una compleja tramitación y que ahora por fin empezamos a hacer realidad”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas.

 El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, y el presidente de la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla, Antonio López Balbuena, han suscrito hoy el convenio para la implantación de entidades urbanísticas de conservación en los polígonos industriales existentes en la ciudad en cumplimiento del Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla. Con este acuerdo se da un paso fundamental para hacer efectivo un proceso que se inició hace años.

Así, de acuerdo al trabajo que se viene realizando durante los últimos meses entre el gobierno de la ciudad, a través de la Delegación de Relaciones Institucionales, Economía y Comercio, que dirige Carmen Castreño, y la asociación de parques empresariales, una vez suscrito el convenio firmado en el día de hoy a corto plazo se pondrán en marcha las entidades urbanísticas de los parques empresariales de Calonge y El Pino, que son las que están más avanzadas con una experiencia y un modelo de trabajo que podrán seguir el resto de parques empresariales. “Es una demanda desde hace años de los parques empresariales de la ciudad que lleva un largo recorrido y una compleja tramitación y que ahora por fin empezamos a hacer realidad”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas. Al acto de firma del convenio acudieron representantes de la Apes, así como representantes de los parques empresariales de El Pino, Store, Calonge o Parsi.

La firma de este convenio y la puesta en marcha de las entidades urbanísticas de conservación se suma al plan de inversiones programado por el gobierno de la ciudad y recogido en los presupuestos y en los acuerdos alcanzados con los grupos políticos que permitió el año pasado la ejecución de seis proyectos de pavimentación de viales por un importe de 1,6 millones de euros, al que seguirá este año el plan diseñado por la Delegación de Relaciones Institucionales, Economía y Comercio con un presupuesto de 1,5 millones de euros para la ejecución de distintos proyectos de mejora.

¿EN QUE CONSISTE  UNA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN (EUC) EN UN POLÍGONO INDUSTRIAL?

• LAS EUC SON ENTIDADES COMPUESTAS POR LOS PROPIETARIOS DE LAS NAVES, QUE DEBERÁN HACERSE CARGO DEL MANTENIMIENTO DE LAS CALLES PÚBLICAS DE SU POLÍGONO  Y SUS SERVICIOS.

¿QUIÉN ESTÁ CONSTITUYENDO LAS EUC? ¿Y POR QUÉ?

• LA GERENCIA DE URBANISMO DEL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA ESTÁ CONSTITUYENDO LAS EUC EN RESPUESTA A LA OBLIGACIÓN QUE PLANTEA EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE 2006 DE CONSTITUIR EUC EN LOS POLÍGONOS DE LA CIUDAD.  EN 2006 ALGUNOS POLÍGONOS PRESENTARON ALEGACIONES PERO  FUERON DESESTIMADAS.

¿ES OBLIGATORIO FORMAR PARTE DE LAS EUC?

• TODOS LOS PROPIETARIOS QUE ESTÉN DENTRO DEL AMBITO DE DE ACTUACIÓN DE UNA EUC, TIENE LA OBLIGACIÓN DE PARTICIPAR EN SU MANTENIMIENTO.
• LA CONSTITUCIÓN DE ESTAS EUC ES UNA IMPOSICIÓN DEL AYUNTAMIENTO, EN RESPUESTA A LA OBLIGACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA VIGENTE (2006) DE CONSTITUIR ESTAS ENTIDADES EN LOS POLÍGONOS INDUSTRIALES DE SEVILLA Y NO ES NECESARIA LA AUTORIZACIÓN DE LOS PROPIETARIOS.

¿QUÉ TENDRÁN QUE MANTENER LOS PROPIETARIOS?

• LAS OBLIGACIONES DE CONSERVACIÓN QUE DEBEN ASUMIR LOS PROPIETARIOS, FIGURAN EN LOS ESTATUTOS DE CADA EUC, QUE SE PUBLICAN EN EL BOLETIN OFICIAL PROVINCIAL (BOP) DE SEVILLA. EL ÚLTIMO EN PUBLICARSE HA SIDO EL DEL P.I. STORE EL PASADO 14 DE FEBRERO DE 2015 (PAGS. 28-34).

¿COMO SE ESTRUCTURA EL PROCEDIMIENTO DE CONSTITUCIÓN?

• ES OBLIGACIÓN DE LA GERENCIA DE URBANISMO COMUNICAR A CADA PROPIETARIO LA INFORMACIÓN RELATIVA A LAS EUC.  SI NO FUERA POSIBLE POR CORREO, SE PUBLICARÁ DICHA INFORMACIÓN EN EL BOP, DANDOSE ASÍ POR COMUNICADOS TODOS LOS PROPIETARIOS. DESDE EL MOMENTO DE RECIBIR LA NOTIFICACIÓN, CADA PROPIETARIO DISPONE DE 30 DIAS PARA PRESENTAR UNA ALEGACIÓN.

¿QUE HA HECHO APES RESPECTO A LAS EUC?

• DADO QUE SE TRATA DE UNA IMPOSICIÓN Y QUE EL PGOU 2006 HABILITA AL AYUNTAMIENTO A CONSTITUIR LAS EUC, APES HA ESTADO NEGOCIANDO DESDE 2012 MEJORAS EN LAS CONDICIONES INICIALES.
• FRUTO DEL ESFUERZO DE ESTAS NEGOCIACIONES, SE HA PARALIZADO HASTA LA FECHA LA PUESTA EN MARCHA DE TODAS LAS ENTIDADES.
• HA CONSEGUIDO FIRMAR UN CONVENIO MARCO, DEL QUE PODRÁN BENEFICIARSE TODOS LOS POLÍGONOS, SEGÚN EL CUAL, UNA VEZ EL AYUNTAMIENTO HAYA ARREGLADO LAS CALLES, DURANTE UN PERIODO DE TRES AÑOS EL AYUNTAMIENTO SEGUIRÁ MANTENIENDO LA INFRAESTRUCTURA DEL ALUMBRADO PÚBLICO Y EL PAVIMENTO.
• SIGUEN ABIERTAS AÚN LAS NEGOCIACIONES EN MATERIA DE BONIFICACIONES FISCALES Y TASA DE BASURA.

Adjuntamos también, el documento que recoge el convenio al que hace referencia esta noticia.

18 de febrero de 2015

En respuesta a la obligatoriedad que plantea el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) vigente, de constituir Entidades Urbanísticas de Conservación en los polígonos de la ciudad, como fórmula para garantizar la conservación de las obras de urbanización, la Gerencia de Urbanismo y la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla (APES) vienen manteniendo encuentros de trabajo sucesivos en los últimos dos años y este miércoles el consejo de Gobierno de la Gerencia ha aprobado la firma de un convenio entre ambas partes.

El concejal delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez, ha señalado al respecto que ambas partes están realizando "un importante esfuerzo para responder a esta exigencia, debido a las dificultades que implica la instauración de las Entidades Urbanísticas de Conservación en zonas edificadas y consolidadas como los polígonos industriales, al implicar la modificación del régimen de uso y conservación de estas áreas, así como por la necesidad legal de notificar todos los acuerdos municipales que se vayan adoptando, a cada uno de los propietarios de parcelas y/o edificios localizados en los citados ámbitos".

Fruto de este trabajo y de la total disposición que está demostrando la APES en este proceso, ya se han constituido las Entidades Urbanísticas de Conservación de los ámbitos industriales de La Chaparrilla, Industrial Aeropuerto, Calonge, Carretera Amarilla (PICA), San Jerónimo, el Pino Este y el Pino Oeste, en tanto que  se encuentra muy avanzado en este proceso el Polígono Industrial Store. Por otra parte, se han iniciado los trabajos para la constitución de las E.U.C. de los polígonos industriales Navisa y Su Eminencia.

Abundando en la plena colaboración entre el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo, y la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla, APES, han negociado un convenio de colaboración en el que se comprometen a seguir trabajando en este proceso de constitución de Entidades Urbanísticas de Conservación, a fin de que las áreas industriales, que  estén dotadas de viarios y espacios públicos, cuenten con una Entidad Urbanística de estas características. Dicho Convenio también recoge el compromiso de la asociación a impulsar la puesta en funcionamiento, en la práctica, de las entidades ya constituidas.

     PERIODO TRANSITORIO DE TRES AÑOS

El documento redactado establece un periodo transitorio de tres años para que las entidades Urbanísticas de Conservación  asuman de forma paulatina, la totalidad de sus funciones, que computará a partir de la reurbanización de esos espacios públicos. Durante este periodo, el Ayuntamiento seguirá manteniendo la infraestructura de alumbrado público y el pavimento.

Esgrime la Gerencia, que en los dos últimos años se han invertido 1,2 millones de euros en los parques empresariales de El Pino y Carretera Amarilla, y que el convenio una vez aprobado en el Consejo de Gobierno de la Gerencia, sera debatido y votado en el pleno del Ayuntamiento.

En otro orden de cosas, el máximo órgano de gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado proponer igualmente al pleno del Ayuntamiento la aprobación inicial del avance de planeamiento para la delimitación de los asentamientos y edificaciones en suelo no urbanizable. Este documento se elabora como respuesta al decreto 2/2012 de 10 de enero, dictado por la Junta de Andalucía, con objeto de clarificar identificar y delimitar los asentamientos urbanísticos en suelo no urbanizable, así como clarificar el régimen aplicable a éstos, y establecer los requisitos esenciales para su reconocimiento por el Ayuntamiento y su tratamiento por el planeamiento urbanístico.

El avance permitirá, de una parte, la identificación y delimitación de los asentamientos urbanísticos y las posibilidades de implantación de servicios e infraestructuras en ellos, cuando sean incorporados en el planeamiento urbanístico y, por otra parte, la identificación, fuera de estos núcleos, de las edificaciones aisladas susceptibles de reconocimiento y/o legalización, mediante la aplicación de unas ordenanzas específicas que se tramitan simultáneamente a este Avance.

EN LA NAVE DE SAN PABLO HABÍA UNAS 3.000 UNIDADES DE PRODUCTOS COSMÉTICOS, UNOS 1.000 FRASCOS DE PERFUME Y 20 PRENDAS DEPORTIVAS, TODOS ELLOS DE MARCAS MUY CONOCIDAS.

5 de febrero de 2015

Agentes del Grupo Fiscal de la Policía Local de Sevilla, especializada en delitos contra la propiedad intelectual e industrial, han intervenido en una nave del Polígono San Pablo, más de 4.000 productos cosméticos y perfumes de marcas reconocidas falsificados, con lo que queda desarticulado "uno de los principales puntos de distribución para la venta en mercadillos"

Según ha informado el Ayuntamiento hispalense en un comunicado, los agentes venían investigando desde el pasado mes de diciembre esta red de comercialización ilegal de productos falsificados, que relacionaban con un bazar del Polígono Carretera Amarilla y con la nave intervenida en la calle Tesalónica del Polígono San Pablo.

Tras el seguimiento de una furgoneta con dos individuos, los policias del grupo fiscal que prestaban servicios de paisano, comprobaron como uno de ellos manipulaba esta mercancía ilegal en la citada nave, que se encontraba abierta, por lo que accedieron y le sorprendieron preparando pedidos para cargarlos en el vehículo que usaban para la distribución.

En un operativo policial con agentes de la Unidad de Medio Ambiente (UMA) y el Distrito Cerro Amate, procedieron a la inspección de ambos locales. En la nave de San Pablo, había unas 3.000 unidades de productos cosméticos unos 1.000 frascos de perfume y 20 prendas deportivas, todos ellos de marcas muy conocidas como Dolce&Gabanna, Paco Rabanne, Carolina Herrera, Christian Dio, Chanel, Adidas, entre otros "con claros signos de tratarse de falsificaciones de los productos originales"

Por tales hechos fue detenido J.M., un joven de origen marroquí de  21 años, acusado de un delito contra la propiedad industrial.  También, se le han instruido diligencias a su acompañante, un  individuo de la misma nacionalidad identificado como B.E.N.R., de 51  años, por considerarlo uno de los responsables de la red. La  investigación continúa abierta.
El material intervenido tiene un valor aproximado de venta en el  mercado lícito de 175.000 euros aproximadamente. A esto habría que  sumarle las mercancías de las cajas vacías que también había en la  nave, que ya se encontrarán comercializadas,lo que supone un delito en descubierto en empaquetado vacío que puede alcanzar más de 230.000 euros.

Al detenido no le constan antecedentes, pero sí al otro imputado,  que cuenta con varias detenciones anteriores por delitos de  contrabando, contra la propiedad industrial, contra el derecho de los  trabajadores, usurpación de estado civil y falsificación de  documentos.

21 de diciembre de 2014

El grupo Izquierda Unida, aboga, entre otras cosas por ampliar la cuantía de las bonificaciones que tienen que ver con el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), primando las viviendas sociales, los colectivos desfavorecidos o en riesgo de exclusión y las pequeñas y medianas empresas, especialmente las que se ubican en los polígonos industriales, al ser, según afirman "los grandes olvidados por el Gobierno de Zoido en este mandato"

17 de diciembre de 2014

El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, ha aprobado acometer reparaciones puntuales el el Polígono Calonge por la "deficiente ejecución" de un proyecto previo de reurbanización.

Ha sido acordada la ejecución subsidiaria por parte de la Gerencia de Urbanismo de una serie de reparaciones puntuales derivadas de la deficiente ejecución de un proyecto de reurbanización del Polígono Industrial Calonge, ejecutado entre los años 2009 y 2012. Urbanismo se hará cargo de estas reparaciones, tras haberles sido requeridas al contratista dentro del periodo de garantía, sin que esta solicitud haya sido atendida, y se realizarán con cargo a las fianzas depositadas en la Tesorería de este organismo, a modo de garantía definitiva.

5 de diciembre de 2014

Dos individuos armados con arma de fuego y con los rostros cubiertos con pasamontañas irrumpieron a última hora de la tarde de ayer en la Inspección Técnica de Vehículos (ITV) del Polígono Industrial El Pino. Tras perpretar el atraco, los delincuentes huyeron en una moto que luego abandonaron para subirse a un coche.

No ha trascendido si los delincuentes habían logrado llevarse alguna cantidad de dinero o no. En el atraco no resultó herida ninguna persona  y la Policía Nacional ha abierto una investigación sobre lo ocurrido.

02 de diciembre de 2014

El Círculo de Empresarios del Parque Científico Tecnológico de Cartuja (PCT) han analizado la elaboración de un convenio con el Ayuntamiento de Sevilla con el fin de avanzar en nuevas mejoras para las empresas ubicadas en el parque.

En un comunicado, los empresarios indican que el convenio, aún en fase de estudio y análisis surge tras los encuentros de Beltrán Calvo (Presidente del Círculo de Empresarisos de Cartuja) con el alcalde Zoido. Calvo ha remarcado que "los compromisos y líneas de trabajo que ha asumido el alcalde de Sevilla en las últimas reuniones mantenidas con él se están cumpliendo"

Calvo indica, que fruto de estos encuentros, el consistorio estudia la elaboración de un convenio con la entidad de conservación que contemplaría la asunción de determinados servicios del parque con el fin de que la entidad pueda gestionar otros servicios que aporten mayor valor añadido. Esto supondría, añade Calvo, "una mejora significativa para las empresas, reduciendo su aportación  a este tipo de servicios básicos, y empleando los recursos en líneas de actuación de mayor provecho para la actividad empresarial".

En esta misma línea, el Ayuntamiento está analizando otras vías de mejoras fiscales

para empresas instaladas en el  PCT "como espacio que actúa de motor y palanca para la economía sevillana, y como zona de singular  innovación y modernización del tejido productivo, no sólo de la ciudad, sino también de la provincia.

Igualmente, Calvo detalla que va a mantener un calendario de reuniones con la Junta de Andalucía para avanzar en nuevas soluciones como los relacionados  con la movilidad interior, con los aparcamientos de la zona. 

23 de septiembre de 2014

El portavoz del Grupo Socialista en el Ayuntamiento de Sevilla, Juan Espadas, y la concejal Susana López han mantenido una reunión con distintos agentes sociales y económicos para proponer un modelo fiscal con una ordenanza que recoja la regulación de bonificaiones a empresas y autónomos y revisar la tasa de basuras.

Según detalla en un comunicado, Espadas afirma que en esta normativa se regularían los requisitos objetivos para que empresarios que generen empleo o que pertenezcan a determinadas actividades económicas puedan acceder a bonificaciones fiscales. De esta forma, se introducirían regulaciones a las que se podrían acoger colectivos como los parques empresariales y de otros sectores.

 19 de Junio de 2014

La Asociación de Parques Empresariales de Sevilla (APES), de la que nuestro Polígono forma parte, celebró ayer una Asamblea extraordinaria para analizar la situación de las negociaciones que se están llevando a cabo con diversas Delegaciones del Ayuntamiento en torno a las Entidades Urbanísticas de Conservación (EUC) 

Tras la reunión mantenida en Abril con el Alcalde, no se ha producido ningún avance con la Gerencia de Urbanismo ni con la Delegación de Hacienda, que tienen encima de la mesa propuestas de la APES para compensar a los propietarios el gasto que supondría asumir las obligaciones de conservación que exigen estas EUC.

Gracias a la negociación de la APES, el proceso de constitución de las EUC, obligatorio según el PGOU 2006, aún no se ha llevado a cabo.

20 de marzo de 2014

El concejal delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Maximiliano Vílchez, ha defendido que "por más que Juan Espadas se empeñe en reiterar sus falsos argumentos sobre los parques empresariales no se van a convertir en verdad",  y ha vuelto a recordar  que "los problemas de los polígonos industriales son consecuencia de la nefasta gestión económica y urbanística del anterior gobierno del PSOE". Añade, "que el PSOE exige soluciones ahora, en plena crisis, al desbarajuste y al caos que creó en los polígonos industriales cuando había dinero para solucionar problemas"

Así, Vílchez ha resaltado que "si Monteseirín hubiera gastado los treinta millones de los que habla Espadas en los polígonos, seguro que hoy no tendrían los problemas que tienen", y añadió que "igual sucede con las entidades urbanísticas de conservación que los empresarios no ven con agrado, que creó el PGOU de Monteseirín y la Junta no quiere cambiar"

Asimismo, Vílchez señala "que hemos estado tratando de solucionar todos los problemas de los polígonos pese a la crisis y las otras muchas necesidades primarias que tienen los sevillanos" y que "el PSOE no atendión cuando había dinero y ahora exigen solución al problema que crearon con las entidades urbanísticas de conservación"

Por último, Vílchez ha recordaddo que "en los últimos años hemos inverido más de 1,2 millones en El Pino y más de 700.000 en Carretera Amarilla", añadiendo que "por primera vez el servicio Parques y Jardines ha asumido la conservación y el mantenimiento de las zonas verdes y ajardinadas de los polígonos, que se ha incluido en los contratos de conservación"

15 de marzo de 2014

Las partidas del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (Feder) que gestiona la Diputación de Sevilla llegan a la localidad serrana de San Nicolás del Puerto, donde a través del proyecto "Sevilla Norte. Desarrollo Integral Zona Norte de Sevilla", cofinanciado entre la diputación y el Feder, será reurbanizada una zona.

Las primeras obras cuentan con una inversión de de 116.449,00 euros, e incidirán en la calle principal de esta zona industrial. La segunda actuación prevista, en fase de licitación pública por un importe de 97.124, 61 euros, proyecta las obras sobre el acceso oeste de la zona industrial.

Ambas actuaciones, con una duración prevista de seis meses cada una, conllevarán actuaciones de adecuación de la red de saneamiento de pluviales, pavimentación de la calzada y la parada del autobús, así como la formación de algunos pasos de peatones y la demolición y reposición de algunos tramos acerados, señalización vertical y horizontal y jardinería.

Con estas actuaciones, se persigue como objetivo último propiciar la actividad económica y consolidar el tejido empresarial existente.

27 de Enero 2014

Acaba de ser elegido Presidente de la APES y José Mª López ya trabaja reivindicando ante la Administración la necesidad de inversiones que quiten a los Polígonos la etiqueta de "grandes olvidados", tras tres años consecutivos sin contar en los presupuestos municipales con un presupuesto especifico destinado a los Polígonos de Sevilla.

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